Como funciona o CoreBIM
O percurso da informação, do esboço à manutenção do edifício
O CoreBIM organiza a informação de um projecto de construção segundo a norma ISO 19650. Esta página explica quem faz o quê, por que estados passa cada ficheiro e como o trabalho avança desde a primeira ideia até à obra construída e à sua manutenção. O CoreBIM não desenha modelos. Os projetistas modelam nas suas ferramentas e o CoreBIM guarda, organiza e controla a informação que daí sai.
Quem é quem
Cada pessoa tem um papel claro no processo.
| Interveniente | Quem é | O que faz |
|---|---|---|
| Dono de Obra | Quem encomenda e paga a obra (o cliente). | Define os objetivos e o que precisa de receber no fim. |
| Coordenador de Projeto | O responsável por toda a informação do projecto, muitas vezes o Gestor BIM ou o arquiteto que coordena. | Prepara o projecto no CoreBIM, define as equipas e as regras, revê o trabalho e autoriza o que é publicado. |
| Projetista | O técnico de uma especialidade: arquiteto, engenheiro de estruturas, de águas, de eletricidade, etc. | Produz a informação da sua especialidade e carrega-a no CoreBIM. |
| Empreiteiro | A empresa que constrói a obra. | Usa a informação publicada para construir e devolve a informação de como ficou construído. |
| Gestor do Ativo | Quem opera e mantém o edifício depois de pronto. | Usa a informação final para fazer a manutenção ao longo dos anos. |
Os quatro estados de um ficheiro
Cada ficheiro (a que chamamos contentor de informação) passa por quatro estados. O estado diz a toda a gente em que ponto a informação está e quem a pode ver.
O percurso passo a passo
Use o exemplo de um arquiteto. O mesmo percurso aplica-se a qualquer especialidade.
As fases de um projeto
O percurso acima repete-se em cada fase. A cada fase, a informação fica mais detalhada e mais próxima da obra real. Em obra pública portuguesa, as fases seguem a Portaria n.º 255/2023 (que substituiu a antiga 701-H/2008).
1. Programa Base
Verifica se a obra é viável e estuda soluções alternativas. A informação é ainda geral.
2. Estudo Prévio
Escolhe-se a solução que melhor responde ao que o dono de obra pretende. Define-se a conceção geral.
3. Anteprojeto
Desenvolve-se a solução escolhida e fixam-se as bases definitivas. O detalhe aumenta.
4. Projeto de Execução
Produz-se tudo o que é preciso para construir com rigor: peças escritas, desenhos e mapa de quantidades.
Quando o projecto exige licenciamento na câmara municipal, o pedido é submetido com a informação da fase correspondente. O licenciamento é um processo legal à parte, não uma fase de desenho.
Da obra à manutenção
O CoreBIM acompanha a informação para lá do desenho do projecto.
Glossário
Os termos usados nesta página, em linguagem simples.
- CDE (Ambiente Comum de Dados)
- O espaço único onde toda a informação do projecto é guardada e partilhada. É o que o CoreBIM é.
- Contentor de informação
- Cada entregável gerido no CoreBIM (um modelo, um desenho, um documento), com a sua identidade, estado e histórico.
- Revisão
- Cada versão de um contentor. Os códigos P01, P02 são versões preliminares; C01, C02 são versões contratuais.
- Equipa de Trabalho
- O grupo de uma especialidade. Cada equipa tem a sua área de Trabalho em Curso, que as outras não veem.
- Nomenclatura
- A regra que dá nome a cada contentor de forma consistente, para que toda a gente perceba o que cada ficheiro é.
- Especialidade
- A área técnica do projetista: arquitetura, estruturas, águas, eletricidade, e por aí adiante.
- Modelo federado
- O conjunto dos modelos de todas as especialidades, juntos, para ver o edifício completo e coordenar.
- PIM e AIM
- O modelo de informação do projecto (durante a obra) e o modelo de informação do ativo (durante a operação do edifício).